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龙光地产南京首秀!天宸二盘今公开售楼处获评“江核第一”!

发布时间:2021-09-22 12:56:14
来源:亚娱体育平台

  继和光锦棠府、千江凌云府之后,江核即将再上一波新盘,其中就有备受关注的天宸云筑&天宸江樾。目前两盘售楼处及样板间已公开,

  其实前几日笔者已经跟大家简单聊过天宸两盘,为了获取一手信息,笔者今日冒雨前往售楼处实探,此篇将为大家带来更多细节和分享一些观点,快来一起看看吧!

  威能壁炉、不锈钢踢脚线、全屋吊顶,超大窗墙比天宸人性化细节满点!

  春秋君整体看下来,确实不错,杭派大家还是为江核带来了不少新“体验“,例如全屋吊顶、不锈钢踢脚线、墙纸背景墙全配、威能地暖、智能化配置等等,在人性化细节这方面,天宸在江核胜出!当然也有一点小瑕疵,一起看看!

  外立面方面,天宸两盘都是公建化外立面,超大窗墙比,不过在颜色和用材上有所 不同。天宸云筑底层干挂石材,“米白色石材质感的一体板+浅咖色金属线条”,融入Tiffany轻奢时尚设计元素;天宸江樾是“浅灰色铝板+香槟色油画框”。相较而言,前者多选用了部分石材,造价高而实用性强。

  从精准标准来看,天宸两盘精装标准一致。精装三大件为日立中央空调、海尔新风系统、威能壁挂炉。值得一提的是,威能是欧洲供暖行业的顶级品牌,并在由专业权威机构CNPP提供的地暖品牌排行榜中位居前列,属于品牌榜第一梯队,其产品力受到大众的广泛认可。

  走廊过道上方灯带设计为条形、充分利用过道空间不被浪费,公建化空间设计让家看起来有星级酒店质感;还有不锈钢踢脚线、顶面定制吊顶不锈钢线条、超大窗墙比等精心设计都让家看起来高级感满满!

  从室内消音锁、同层排水到双层玻璃、封闭阳台等配置,让噪音远离生活;厨房有抽油烟机、灶具、嵌入式洗碗机等,卫生间有智能马桶、电热毛巾架、暖风等配置,人性化细节满点!

  更令人惊喜的是,还有“垃圾处理器+凉霸”,这是江核乃至南京都非常少见的,未来或成为项目精装配置一大亮点!

  在升级装标中可以看出,虽然项目精装标准较高,但个别品牌选用与整体调性不符。毕竟,传闻中装标一般的长江时代都用了“高仪”花洒,而天宸却用了“摩恩”,有点不太搭调。

  此行还有一大收获,那就是天宸售楼处极具艺术感。据悉,售楼处借用科技园地块,采用全透明落地玻璃长廊设计,整体占面积比较大。

  江核售楼处一般都做得比较小,做得如此奢华的售楼处还是头回见。还有会客厅、休息室、景观绿植的打造等,都让人感受到扑面而来的“贵”!

  话归正题:瑕不掩瑜!整体看来天宸两盘的精工制造还是值得肯定的。众所周知,“大家地产”擅长打造杭派精品,这次也不例外,无论是精装品牌、还是设计细节,都没有令人失望。

  最新消息,天宸云筑&天宸江樾最快本月开盘,首开600套,户型建面约101-143平米,两盘放风价都是3.6万/平(含升级包2000元/平),预计首付8成、验资200万。

  天宸云筑位于浦口区新浦路与万寿路交汇处,距离13号线(规划)万寿路站较近,一路之隔就是千江凌云府,更靠近江核中央商务区和国际健康城,未来发展空间较大。

  项目占地约2.5万方,总建筑面积8.2万方,容积率2.4,绿化率30%。项目规划拟建6栋18-25层高层,共474户,带有约1300平米的社区底商,车位配比1:1.2,配备龙光物业(国家一级物业管理资质)。

  项目预计本月首开1、3号楼,户型建面约112、127、142平米,毛坯限价3.2万/平米,预计放风价约3.6万/平米,预计验资200万、首付8成!

  天宸云筑项目户型建面为112平米起步,这也意味着江核未来户型面积门槛将再提高,改善类户型将成为主流。

  天宸江樾位于浦口区镇南河路和迎江路交汇处,距离10号线浦口万汇城站较近,项目附近就是和光锦棠府,周边住宅用地较多、配套相对成熟。

  项目占地约3.5万方,总建筑面积11.6万方,容积率2.4,绿化率30%。项目规划拟建8栋21-23层高层住宅,共700户,带有约1171平米的社区底商,车位配比1:1.2,配备龙光物业(国家一级物业管理资质)。

  项目预计本月首开1-4号楼,户型建面约101、127、135平米,毛坯限价3.2万/平米,预计放风价约3.6万/平米,预计验资200万、首付8成!

  天宸江樾项目户型建面101平米起步,不仅同云筑一样是江北少见的大横厅项目,这样的户型也与云筑大户型起步面积做到了一定的互补,兼顾了刚需和刚改买房人。

  江核天宸云筑&天宸江樾均由龙光操盘,将打造杭派精品,本月即将首开。从装标上来看,确实不错,没让买房人失望;从区位和效果图来看,天宸江樾目前距离商业和地铁更近,围合式布局、带中央景观花园,整体上来讲要优于天宸云筑。

  江核两大新盘值得期待。然而,上次开盘和光锦棠府和千江凌云府没有卖完,而近期江核将陆续上新,天宸两盘成绩如何?笔者会持续关注。